Le gouvernement du Monténégro a approuvé un plan d'urbanisme pour la construction d'un autre complexe exclusif sur la péninsule de Lustica.
Il s'agit également d'un projet important pour l'État, car, selon l'Agence centrale de dépôt (CDA), l'État du Monténégro détient 7,19 % du capital du développement de Lustica, tandis qu'Orascom détient 92,7 % des actions de la société. Conformément aux instructions du plan supérieur, la préparation d'une documentation technique pour les objets de la station touristique, conçue pour 150 places de la catégorie la plus élevée, a été autorisée.
L'accord de location et de construction a été conclu le 23 octobre 2009 entre le gouvernement du Monténégro, la municipalité de Tivat et Luštica Development Company Podgorica sur la base du décret du Parlement du Monténégro sur la location à long terme de terrains sur la péninsule de Lustica . L'accord est entré en vigueur le 11 octobre 2013.
Le plan territorial de la ville de Tivat prévoit le développement du complexe touristique de Luštica en tant que zone urbaine entièrement nouvelle sur les rives de la baie de Trašte avec une capacité totale de 16 000 places.
Au premier stade, Luštica Development comprend 1 610 chambres d'hôtel, 1 300 appartements et 550 villas avec une capacité totale de 7 612 personnes.
