Le ministre du Développement économique du Monténégro, Jakov Milatovic, a envoyé une lettre aux représentants de l'opérateur hôtelier Aman, qui exploite une chaîne d'hôtels, dont l'île de Sveti Stefan (Sveti Stefan) et la Villa Miločer, ainsi qu'au locataire Adriatic Properties , s'attendant à ce que les installations de l' hôtel soient ouvertes dans un proche avenir .
Dans la lettre, Milatovic rappelle qu'au cours de la période précédente, il avait eu des négociations intensives avec des représentants de la communauté locale et de la municipalité de Budva. Yakov Milatovich est convaincu que la solution finale sera atteinte grâce à un dialogue continu avec la communauté locale.
Raisons de la fermeture de la station balnéaire de Sveti Stefan
Il y a un mois, Aman a annoncé qu'il n'ouvrirait pas le complexe exclusif de Sveti Stefan et Milocer. Cela a été confirmé par Adriatic Properties, ainsi que par l'homme d'affaires Petros Statis, qui a annoncé son départ du Monténégro et le lancement de l'arbitrage international.
L'une des principales raisons est que l'opérateur hôtelier Aman et Adriatic Properties ne peuvent garantir la paix et l'intimité de leurs clients, ce qui est le concept principal de la chaîne hôtelière Aman, car les habitants de Sveti Stefan et Przno recherchent un accès gratuit au Plage Royale (Kraljevoj plaži) et Plage de la Reine (Kraljičina plaža). Ces plages sont louées depuis plusieurs décennies avec toutes les commodités d'un hôtel.
Rappelons que les prix des vacances sur la Plage Royale à partir de 120 euros en saison. Le prix comprend deux chaises longues et un parasol. Pour des vacances à côté, sur la plage de la Reine, il fallait payer un peu moins - 100 euros. L'entrée est gratuite pour les clients d'Aman Sveti Stefan.
Entre-temps, les travailleurs ont été mis en vacances, se sont vu offrir une indemnité de départ et ont clairement indiqué qu'ils cherchaient du travail dans d'autres hôtels. Le département, dirigé par Milatovic, a activement participé à la résolution du problème.
La lettre de Milatovic est adressée aux représentants d'Aman et d'Adriatic Properties, Roland Fasel et Goran Benkun :
«Ce fut un plaisir de vous rencontrer et de discuter de toutes les questions liées à Aman lors de la réunion que nous avons tenue le 24 mai au ministère du Développement économique.
Rappelons que dans l'espoir que nous trouvions une solution aux questions controversées, le ministère du Développement économique a organisé une autre réunion le 9 juin, à laquelle ont été invités des représentants d'Aman et d'Adriatic Properties, ainsi que des représentants de Sveti Stefan, la communauté locale , la municipalité de Budva, la société de gestion Morsko Dobro, ainsi que le ministère de l'écologie, de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme.
Malheureusement, malgré votre confirmation de votre présence, les représentants d'Aman et d'Adriatic Properties ne sont pas venus à la réunion, et cette réunion a été une autre occasion d'avoir une conversation ouverte et constructive avec toutes les parties prenantes.
Des représentants de la communauté locale ont parlé des problèmes auxquels eux et leurs invités sont confrontés en ce qui concerne le complexe Sveti Stefan (y compris la plage de la reine). Selon eux, ces violations et l'absence d'un dialogue constructif avec les représentants d'Aman ont conduit à des incidents isolés.
Après la réunion, des représentants de la communauté locale ont publié un communiqué de presse disant qu'ils feront tout leur possible pour ne pas mettre en danger les affaires d'Aman et qu'il continuera à fonctionner comme il l'a fait jusqu'à présent", a déclaré Milatovic dans une lettre publiée par Vijesti.
Comme il le note, le ministère du Développement économique considère cela comme un geste de bonne volonté et un signe clair que la communauté locale est également intéressée par le fait qu'Aman reste au Monténégro.
« En ce sens, je souhaite saisir cette opportunité pour réaffirmer l'engagement stratégique de notre ministère d'être accessible à tous les investisseurs.
Cela signifie que le ministère du Développement économique agira dans le cadre de sa compétence pour répondre aux attentes des investisseurs, mais dans le strict respect des lois de l'État du Monténégro, qui garantissent la possession et l'exercice paisibles des droits contractuels.
Ainsi, le ministère du Développement économique indemnise le propriétaire pour toutes les réclamations pour dommages ou réclamations sur toute autre base juridique soumises par des tiers, si ces actions sont contraires à la loi ou au contrat de location des hôtels Sveti Stefan et Milocer à Budva », a ajouté Milatovic.
"Gardez à l'esprit que le ministère du Développement économique a la capacité et l'obligation de protéger uniquement les droits prévus dans le contrat de location, nous considérons donc qu'il est extrêmement important de maintenir un dialogue permanent avec la communauté locale afin de parvenir à un accord durable. solution à toute question litigieuse.
Considérant ce qui précède, y compris le fait qu'il n'y a pas de force majeure que vous mentionnez dans votre appel précédent, ce qui a été clairement confirmé dans la déclaration de la communauté locale, le ministère du développement économique s'attend à l'ouverture et à la mise en service de l'installation dans les meilleurs délais. », conclut Milatovich dans une lettre.
