Les prix des appartements au Monténégro, malgré la crise économique causée par le coronavirus, ont augmenté de 10 à 30 %, selon que vous achetez un appartement avec finition ou en construction.
En particulier, les données Monstat montrent que le prix moyen au mètre carré d'un appartement neuf au Monténégro au deuxième trimestre était de 1230 euros, soit 23,3% de plus qu'à la même période l'an dernier.
Raisons de la hausse des prix de l'immobilier au Monténégro
Plusieurs raisons ont conduit à une augmentation des prix des appartements au Monténégro. L'un des principaux est la hausse des prix des matériaux de construction.
Pour cette raison, les investisseurs ont été contraints d'augmenter le prix au mètre carré d'un appartement, et la croissance a été affectée par le fait que de nombreux investisseurs ont investi dans des projets sérieux pendant le corona, ont contracté d'énormes prêts qu'ils ont dû rembourser pendant toute la pandémie . De plus, les ventes étaient très faibles, ils ont donc dû augmenter les prix des appartements.
La Chambre de commerce du Monténégro (PKCG) a également signalé que la hausse des prix des matériaux de construction a entraîné une augmentation des prix de l'immobilier.
Selon PKCG, l'activité des entreprises de construction était stable à un moment donné, mais en raison de la hausse des prix des matériaux de construction, de nombreuses entreprises ont eu recours à l'augmentation des prix de l'immobilier.
"En raison des mesures épidémiologiques restrictives introduites, de nombreuses usines de production de matériaux de construction ont été fermées, ce qui a entraîné une diminution des volumes de production et, par conséquent, une augmentation des coûts", a expliqué PKCG.
Quant à la côte, l'achat de biens immobiliers a commencé rapidement, en particulier sur les première et deuxième côtes. Les étrangers pouvaient difficilement attendre l'assouplissement des mesures à venir, voir le bien vivre et faire un achat. Cependant, dans l'agence immobilière à l'étranger MD Realty l'achat se faisait souvent à distance.
