Le gouvernement monténégrin a retiré les amendements à la loi sur les étrangers, ce qui a suscité une vive réaction de la part des investisseurs étrangers et du monde des affaires. Ces amendements prévoyaient notamment l'introduction d'un seuil minimal de 200 000 € pour les biens immobiliers et l'obligation d'employer des citoyens monténégrins. Des interlocuteurs avertissent que certains investisseurs ont déjà renoncé à leurs projets et soulignent la nécessité de trouver d'urgence un compromis qui ne compromette pas le climat des investissements à l'approche de l'adhésion du pays à l'UE.
Les amendements d'automne à la loi sur les étrangers ont été retirés.
Le gouvernement monténégrin a annulé les amendements et ajouts à la loi sur les étrangers, qui avaient suscité ces dernières semaines de vives inquiétudes parmi les citoyens étrangers résidant, travaillant et investissant dans le pays. Ces amendements, qui prévoyaient une valeur immobilière minimale de 200 000 € pour l’obtention d’un permis de séjour temporaire et l’obligation pour les chefs d’entreprise étrangers d’employer au moins deux citoyens monténégrins, ont été abrogés.
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Aperçu succinct des modifications apportées à la loi sur les étrangers
- Immobilier: Les nouveaux permis de séjour ne sont délivrés que pour l'achat d'un logement coûtant à partir de 200 000 euro.
- Protection des propriétaires actuels : Si vous avez déjà Permis de séjour pour l'immobilier, nouvelle règle des prix ne concerne pas.
- Entreprise: Aux directeurs de société Il n'est pas nécessaire Embaucher des Monténégrins. En contrepartie, l'entreprise doit payer des impôts, au moins 5 000 XNUMX euros par mois.
- Informatique et médecine : L'obligation de tripler le salaire moyen a été supprimée. Les conditions sont devenues plus souples.
Ces exigences ne s'appliquent pas aux citoyens de l'UE, de la Norvège, de la Suisse, de l'Islande et du Liechtenstein, pour lesquels il n'existe pas de seuils de prix ni de telles conditions financières.
Les investisseurs allemands s'inquiètent de la version précédente de la loi.
Le président du comité du tourisme du Club d'affaires germano-monténégrin, Mihail Bader, dans un commentaire pour RTCG Il a déclaré que les changements annoncés précédemment avaient alarmé des dizaines de milliers d'étrangers qui faisaient des affaires dans le pays depuis des années.
« Certaines dispositions sont véritablement problématiques et affectent considérablement les étrangers installés au Monténégro depuis longtemps et qui y font des affaires. On me dit : “Si les choses se passent ainsi, si je suis obligé d’embaucher trois personnes, dont deux Monténégrins, alors que je n’ai qu’une petite entreprise et aucun moyen de le faire, je devrai fermer société et quitter le Monténégro” », a déclaré Bader, selon le portail RTCG.
D'après lui, les conséquences négatives se font déjà sentir, certains investisseurs potentiels ayant renoncé à leurs projets d'investissement.
« Les nouveaux investisseurs ont annulé leurs projets pour le moment. Ceux avec qui je suis en contact m'ont indiqué qu'ils n'investiraient pas au Monténégro pour l'instant », a souligné Bader.
Boyan Bugarin, expert en politique migratoire, estime que les mesures proposées seraient difficiles à mettre en œuvre dans la pratique et que le Monténégro devrait se concentrer sur l'activité économique réelle des entreprises à capitaux étrangers.
« Il est essentiel de lutter contre les abus, mais en se basant sur les déclarations fiscales, les bilans et les activités réelles des entreprises. Leur impact sur le marché du travail et les recettes fiscales doit être régulièrement suivi et évalué », a déclaré Bugarin, ajoutant qu'une telle approche garantirait un contrôle efficace sans créer d'obstacles inutiles.
Bader cite l'Albanie comme exemple de bonnes pratiques, où les critères sont simples et clairs.
« Ils exigent 20 mètres carrés par personne, ce qui est tout à fait acceptable. Si une famille compte quatre personnes, le logement doit faire 80 mètres carrés pour que tous les membres de la famille puissent obtenir un permis de séjour », a-t-il expliqué.
Les interlocuteurs de Radio Montenegro s'accordent à dire que le modèle optimal pour le Monténégro serait un système combinant des contrôles efficaces des entreprises et une approche non restrictive envers les étrangers, notamment dans le contexte de l'adhésion attendue du pays à l'Union européenne.
Quand les nouveaux amendements à la loi entreront-ils en vigueur ?
Il ne s'agit pas actuellement de la loi en vigueur, mais d'un ensemble d'amendements proposés par le gouvernement au projet de loi. Pour entrer en vigueur, le texte doit être approuvé par un vote majoritaire de l'Assemblée (Parlement) puis publié au Journal officiel du Monténégro (Službeni list).
Recommandation des experts : Si vous envisagiez d'acquérir un bien immobilier abordable dans le but d'obtenir un permis de séjour, il est judicieux d'accélérer la transaction et le dépôt des documents. Toutes les demandes soumises avant l'entrée en vigueur des modifications seront traitées selon les règles actuelles, plus souples.
Restez à l'écoute pour les mises à jour. Nous publierons le texte final de la loi dès sa signature..
