Villa à Sveti Stefan №714

Villa à Sveti Stefan Villa de luxe à vendre, située dans la zone la plus exclusive du Monténégro - Sveti Stefan. La villa est entourée d'une forêt de pins et offre une vue imprenable sur la mer et la péninsule de Sveti Stefan. La villa d'une superficie totale de 805 m2 est située sur un terrain de 700 m2, à 70 m d'altitude et à seulement 100 m de la mer. La façade est en marbre blanc et l'escalier est en marbre italien. Les gouttières sont en cuivre, les portes intérieures sont en chêne. La villa dispose de systèmes intelligents et d'une piscine (9x4m). La villa dispose de 5 niveaux, dont 4 niveaux sont desservis par un ascenseur panoramique silencieux, hydraulique de la société italienne « IGV » modèle « DOMUSLIFT ». Les fondations de la villa sont constituées de contredalles en béton armé, conçues pour résister à des forces sismiques jusqu'à 9 points.

Niveau I - récréatif : * sauna finlandais avec salle de relaxation * bain turc - hammam * dressing avec 2 douches et toilettes * salle de fitness avec machine d'exercice POWER PLATE et entrée/sortie séparée sur la terrasse * grande salle de loisirs (50 m2) pour loisirs, jeux de cartes, billard, fléchettes, etc. * buanderie avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser, chaudière, etc. * grande cave à vin pour stocker plus de 1.000 2 bouteilles et produits de salaison, entrée/accès par escalier à une piscine couverte toutes saisons sous dôme transparent * local technique avec matériel d'entretien de la piscine. CARACTÉRISTIQUES du niveau I : * tous les sols sont en pierre naturelle italienne bicolore « TRAVERTINE » avec contrôle autonome du chauffage dans chaque pièce * appartement pour servantes avec entrées séparées du garage et de l'escalier extérieur principal menant du parking du niveau Je (c'est l'appartement qui peut être utilisé pour les domestiques, les invités ou la sécurité). L'appartement se compose de : chambre, séjour, cuisine, salle de bain.

Niveau II : * l'entrée centrale de la villa avec une galerie à colonnades * devant l'entrée principale (et au-dessus de l'appartement des domestiques) se trouve une grande terrasse-belvédère avec des balustrades et des colonnes en marbre, réalisée dans le style médiéval de Dubronik . Sur le côté gauche du belvédère se trouve un long banc en marbre. Au-dessus de la moitié du gazebo se trouve une structure en bois reposant sur 4 colonnes de marbre et entrelacée de vignes indigènes exotiques * cuisine avec coin repas et accès au plateau * salon avec accès au plateau par 2 portes cintrées vitrées * chambre d'amis séparée avec salle de bain * WC séparé à l'étage * grand plateau ouvert en marbre italien « DOLIT », sur lequel s'ouvrent des portes vitrées depuis la cuisine et le séjour CARACTÉRISTIQUES Niveau II : * étages : dans la cuisine avec coin repas, salon, espace devant le l'ascenseur et l'entrée principale sont recouverts de marbre italien « SERPEGIANTE » * les sols de la chambre sont en parquet de bambou

Niveau III - chambres : * 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing CARACTÉRISTIQUES du niveau III : * les sols devant les chambres et l'ascenseur sont en marbre italien SERPEGIANTE * les sols des chambres sont en parquet de bambou * toutes les salles de bains ont des sols chauffants avec régulation autonome

Niveau IV - master : * grande chambre parentale avec 2 entrées : * grande salle de bain avec 2 lavabos, douche et jacuzzi * toilettes * depuis la chambre il y a une entrée sur un grand dressing * sortie sur une grande colonnade voûtée couverte donnant sur le sud , ouest et est, où il y a une vue sur la mer et une pinède. CARACTÉRISTIQUES du niveau IV : * les sols devant la chambre et l'ascenseur sont en marbre italien SERPEGIANTE * les sols de la chambre sont en parquet en bambou * les sols des salles de bain et toilettes sont chauffants avec régulation autonome

CINQUIÈME ÉTAGE * Chambre avec deux sorties ; * Grand espace salle de bain avec douche et baignoire hydromassante ; * Toilettes; * Dormir à l'entrée d'une grande pièce qui sert de garde-robe; * De ce hall mène à une grande terrasse orientée sud-est-ouest, où se trouve un espace ouvert sur la mer, Sveti Stefan, Budva et Becici et une forêt de pins. CARACTÉRISTIQUES du niveau V : * Les sols avant de se coucher, les sols et les ascenseurs sont recouverts de marbre italien « serpregiante » ; * Les sols des chambres sont recouverts de parquet en bambou ; * Sols des salles de bains et toilettes, prenant en compte le réchauffement avec régulation végétative.