Combien coûte l'immobilier au Monténégro, en Croatie, en Bosnie-Herzégovine et en Albanie en 2023

De nombreux citoyens vivant dans des zones continentales pensent souvent à quel point il serait agréable d'avoir leur propre propriété au bord de la mer. Et tandis que la demande d'appartements avec vue sur la mer augmente, la question se pose - combien cela coûte-t-il d'avoir son propre logement au Monténégro, en Croatie, en Bosnie-Herzégovine et en Albanie.

Belgrade Danas écrit que bien que l'inflation ait également affecté le secteur immobilier, il existe des endroits où vous pouvez trouver des appartements à des prix abordables.

Albanie

Un appartement meublé à Golem, près de la mer, coûte environ 44 500 euros pour 63 mètres carrés. Toujours à cet endroit, vous pouvez trouver des studios de 50 mètres carrés chacun au prix de 35 000 euros, meublés, écrit le journal.

Les appartements à Shengjin, à 90 mètres de la mer, sur une superficie de 63 mètres carrés coûtent 51 500 euros, mais non meublés. Un appartement de 65 mètres carrés près de Mango Beach à Saranda coûte 58 000 euros, tandis qu'un appartement de 48 mètres carrés avec deux chambres à Orikum près de Valona coûte 48 000 euros.

En général, quiconque envisage d'acheter un appartement en bord de mer dans ce pays peut le vendre pour 1000 euros par mètre carré.

Bosnie-Herzégovine

Neum est un petit endroit et le seul dans ce pays qui va à la mer. À cet égard, l'immobilier est moins, et donc plus cher. Ainsi, un appartement de 37 mètres carrés coûte environ 62 000 euros. Appartement T56 121 m² - 200 XNUMX euros. En moyenne, il s'avère environ 1700 euros le m².

Cependant, il y a plus de maisons à vendre dans cette petite ville, donc une maison de 160 mètres carrés au bord de la mer coûte 665 000 euros (environ 4150 euros le m².).

Croatie

Comme les années précédentes, la Croatie est en tête des prix de l'immobilier, comme en témoignent les nouveaux résultats d'Eurostat, qui montrent que les prix des appartements dans ce pays ont augmenté de 17,3 %.

Un appartement meublé près de la plage, à Štinjan près de Pula, d'une superficie d'environ 65 mètres carrés coûte environ 210 000 euros. En revanche, un penthouse de 82 mètres avec vue sur la mer à Crikvenica coûte 390 000 euros. Soit, en moyenne, environ 4000 euros le mètre carré.

Appartement de trois pièces avec vue sur la mer à Makarska d'une superficie d'un peu moins de 100 mètres carrés coûte 285 000 euros et est situé à 15 minutes à pied de la plage. A Opatija, un grand appartement de 280 mètres carrés avec vue sur la mer coûte jusqu'à 798 000 euros.

À cet égard, on peut dire qu'un appartement en bord de mer en Croatie introuvable moins cher que 3000 XNUMX euros le mètre carré.

Monténégro

Au Monténégro, les prix des appartements montent en flèche et les propriétaires les louent généralement pendant un an.

Cependant, si vous souhaitez un appartement neuf de deux pièces à Rafailovici d'une superficie de 40 mètres carrés, il vous en coûtera environ 147 000 euros, soit 3675 euros par mètre carré.

Будва beaucoup plus cher, donc un studio à 250 mètres de la mer, d'une superficie de 22 mètres carrés coûte 75 000 euros.

D'autre part, un studio de 36 mètres carrés dans un nouveau complexe à Bar se trouve au prix de 72 000 euros soit exactement 2000 euros le m²

Appartement de deux pièces à Sutomore (52 m²) coûte 98 300 euros ou 1890 XNUMX euros le mètre carré.

Pourquoi choisir le Monténégro ?

En général, l'achat d'une propriété au Monténégro peut être une décision rentable pour les investisseurs qui recherchent un endroit où investir dans les Balkans. Des prix plus abordables, une économie en plein essor et des conditions de travail, de loisirs et de vie attrayantes font du Monténégro l'une des meilleures options pour acheter une propriété dans les Balkans.

Outre des prix immobiliers attractifs et une économie en développement rapide, le Monténégro offre également de bonnes conditions pour le secteur de la location. Le pays a une forte demande de biens locatifs, en particulier dans les zones touristiques populaires. De plus, le Monténégro offre un faible niveau d'imposition sur les revenus locatifs immobiliers.

Enfin, le Monténégro a un grand potentiel pour développer le tourisme et attirer les touristes étrangers. Cela pourrait entraîner une augmentation de la demande de biens locatifs à l'avenir et le rendre attrayant pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables pour leur entreprise.