Complexe à Rafailovici №1573

Un projet moderne, idéalement situé à Rafailovici sur la Riviera de Budva, dans la destination touristique la plus développée et la plus attrayante du Monténégro.
Les appartements sont situés sur les rives de la mer Adriatique, sur la longue plage de sable de 2 km de Becici, considérée par beaucoup comme la plus belle plage du Monténégro. La plage de Becici a reçu le Grand Prix de Paris en 1935 et a été nommée la plus belle plage d'Europe, et trente ans plus tard a reçu la Palme d'or de la plus belle plage de la Méditerranée. Le complexe est situé à 10 minutes en voiture ou à distance de marche de la vieille ville de Budva, accessible par la promenade le long de la mer d'une longueur de 5 km, et le célèbre Sveti Stefan est accessible en 5 minutes en transport. .
Les technologies de construction modernes, l'infrastructure développée du projet, les solutions de conception uniques, les matériaux de haute qualité et l'aménagement spatial font du projet la première de luxe la plus attendue sur la côte adriatique.
Le design est en harmonie avec l'environnement naturel avec une large utilisation de la pierre, les chambres offrent des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes entourant Budva. Les intérieurs flexibles se transforment facilement en espaces de vie ouverts grâce à des portes et des fenêtres qui s'ouvrent entièrement, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique. Les appartements sont conçus conformément aux normes européennes.

Le complexe se compose de 63 appartements modernes, élégants et luxueusement meublés, dont 50 sont situés en première ligne de mer (front de plage) et les 13 autres donnent sur le jardin et la piscine du complexe.
Le complexe a la structure suivante d'appartements et un garage :
– 8 studios allant de 52 m2 à 55 m2
– 6 appartements deux pièces de 53 m2 et 66 m2
– 42 appartements de trois pièces allant de 78 m2 à 123 m2
– 5 appartements T123 allant de 2 m138 à 2 mXNUMX
– 2 attiques de 151 m2 et 161 m2
– 36 places de garage dans un garage fermé avec auto-lift

Equipement des appartements
Tous les appartements sont vendus clé en main (prêts à emménager) et seront entièrement équipés et prêts à emménager et à utiliser. Elles sont meublées et équipées selon les normes d'accueil des hôtels 5 étoiles. Les appartements disposent de salons spacieux, de cuisines luxueuses, de chambres confortables et calmes, de salles de bains modernes et de balcons avec des portails coulissants transparents.
Le salon est idéalement équipé pour la détente et un lieu de rencontre pour les résidents de l'appartement. Les cuisines sont équipées de : four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Tous les appartements disposent d'une connexion Wi-Fi, de la télévision par satellite et par câble, d'un aspirateur et d'un fer à repasser. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol. Un système de carte d'accès aux appartements a également été installé, qui régule l'économie d'énergie lorsque le locataire est à l'extérieur de l'appartement. Les studios et les appartements d'une chambre disposent d'une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne. Les appartements de 2 et XNUMX chambres disposent de XNUMX salles de bains avec un ensemble douche/baignoire.

Les futurs propriétaires d'appartements auront accès à tous les services de la société de gestion, notamment : services de conciergerie, réception XNUMXh/XNUMX, nettoyage de l'appartement, parking et services de sécurité. Des services sont également disponibles pour l'organisation de transferts aéroport, d'excursions, de location de voitures, de yachts, d'hélicoptères, l'organisation de diverses célébrations à l'intérieur et à l'extérieur du complexe.

Équipement technique
– Structure du bâtiment : béton armé monolithique
– Murs de façade : revêtus de pierre avec de la laine minérale comme isolant thermique et coupe-feu supérieur
– Fenêtres avant : fenêtres en aluminium et portes de haute qualité avec éléments intégrés pour une ventilation naturelle.
– Toits : avec isolation hydro et thermique
– Garde-corps : acier inoxydable et verre de sécurité
– Murs des escaliers et des ascenseurs : entièrement recouverts de laine de roche minérale avec fonction d'insonorisation
– Cloisons entre appartements : blocs aux propriétés d'isolation phonique et thermique
– Sols : chape ciment avec isolation phonique, dans les sanitaires avec étanchéité
– Plafonds : Plafond suspendu en plaques de plâtre
– Ascenseur: ascenseur de passagers et de voitures à grande vitesse
– Eclairage : éclairage LED intégré
– Céramique : grès cérame et pierre premium
– Plomberie : baignoires en acrylique, toilettes bidet, douches en verre, lavabos, accessoires de bain.
– Portes intérieures : porte en MDF, peinte avec une peinture polyuréthane à isolation phonique accrue
– Portes d'entrée : portes d'entrée sécurisées
– Climatisation : Toutes les chambres disposent de climatiseurs multi-split qui sont intégrés au système de contrôle à l'aide d'interrupteurs intelligents.
– Système de chauffage : en cas d'utilisation d'un système split, chauffage au sol dans les salles de bains et sèche-serviettes
– Sécurité : vidéosurveillance, interphones vidéo, alarmes incendie et informations sur l'incendie, capteurs d'humidité dans les salles de bains, gicleurs, systèmes d'extinction automatique d'incendie, clés de panique pour appeler l'aide dans les salles de bains
– Ventilation : Ventilation par aspiration stimulée mécaniquement dans les cuisines et les salles de bains
– Gestion : système smart home avec lecteurs de cartes à l'entrée de l'appartement
avantages
Les propriétaires et les invités peuvent utiliser toute l'infrastructure du complexe :
- Plage
– Deux restaurants
– Sunset caffe, situé sur le toit-terrasse du 6ème étage
– Bar à jus
- Piscine ouverte
– Hamam
- Aire de jeux pour enfants
- Score
– тека
Le climat fiscal et sécuritaire du Monténégro est l'un des plus attractifs d'Europe, ce qui rend notre destination intéressante pour tous ceux qui ont besoin d'un bien immobilier de luxe au bord de la mer.
Le prix au mètre carré dans le bloc A commence à partir de 5220 €.
Le prix au mètre carré dans le bloc B commence à partir de 3780 XNUMX €.
Des remises individuelles sont possibles en fonction des conditions de paiement.
Le paiement échelonné est possible, le mode de paiement est également formé individuellement pour chaque client.
Au moment de la signature du contrat de vente, un contrat de gestion et d'entretien de l'appartement est signé.
La mise en service de l'installation est prévue pour décembre 2020 et les futurs propriétaires pourront passer l'été 2020 dans leurs appartements.
Le dernier paiement pour l'achat de l'appartement doit être effectué au plus tard en décembre 2020.