La villa est située en première ligne de mer, sur la péninsule de Lustica, à 10 minutes à pied du célèbre vieux village de Rose, surplombant Herceg Novi et sa Riviera.
La maison a été construite sur deux niveaux et sur deux côtés - comme une maison de famille. D'une part, au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux, deux chambres, une cuisine, une petite salle à manger, une salle de bain et un couloir qui les relie. De l'autre entrée au deuxième étage - avant, cuisine, deux chambres, salle de bains. De tous côtés, les logements sont entourés de sept terrasses spacieuses, dont trois sont couvertes et une a un toit couvrant la moitié. Trois terrasses sont ouvertes et en dessous se trouvent deux réservoirs d'eau d'une capacité d'environ 75 mètres cubes. M.
La maison dispose également d'un sous-sol spacieux avec une entrée séparée, adjacente au rocher, pour le stockage du vin et de la nourriture.
A proximité de la mer, il y a une salle spacieuse pour la détente et les fêtes avec un barbecue, entourée de deux terrasses spacieuses et d'une salle de bain.
La superficie totale de la parcelle est de 505 m². M. À travers tout le site se trouvent des marches en pierre, entourées d'arbres et de fleurs.
La villa a sa propre couchette de 10 m de long pour les bateaux et yachts avec un tirant d'eau jusqu'à 2 m.
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