Terrain à Risan n° 463

Un terrain d'une superficie totale de 10237 m² est proposé à la vente. Le site est situé dans la ville de Risan, dans la zone de la baie de Kotor, près de la ville de Kotor. Non loin de la parcelle à vendre, située cosy. L'acheteur de ce terrain a la possibilité de louer cette plage, sous réserve de la conclusion d'un accord approprié avec l'entreprise Morsko Dobro. Le relief du site est plat avec une élévation progressive vers l'est. Il y a toutes les communications nécessaires de la ville. L'acheteur a le droit d'utiliser le terrain à sa discrétion, conformément aux conditions techniques disponibles. Pour ce site, les indices maximaux sont fournis, correspondant à la taille du chantier - le coefficient de construction est de 0,6, le coefficient d'occupation du site est de 0,25. Si vous le souhaitez, l'acheteur peut utiliser le projet prêt à l'emploi pour la construction du complexe d'appartements Risan Bay. Ce projet a déjà été entièrement développé, a réussi l'examen et a été approuvé par l'administration de la municipalité de Kotor.
La superficie brute totale de tous les bâtiments du projet est de 7169,50 m², la superficie nette est de 5683,95 m². A partir de ceci :
88 appartements, superficie totale - 4741,44 m².
Surface nette des locaux commerciaux à vendre (centre de fitness, restaurant, bureau de direction, centre SPA) - 172,27 m².
Superficie nette des locaux d'agrément à vendre (cuisine de restaurant, débarras) - 208,02 m².
Nombre de places de garage à vendre - 20 pcs.
Le nombre de places de parking extérieures à vendre - 56 pcs.
Piscine - 112 m²